BANREP COLOMBIA AUTORIZA AUMENTO DE LAS TASAS DE INTERÉS EN 13%

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la volatilidad de los mercados internacionales en las últimas semanas y los problemas de la banca mundial han tenido efectos limitados sobre la economía colombiana.  Sin embargo la junta directiva del Emisor, por unanimidad, hizo un aumento de 25 puntos básicos, un aumento de las tasas de interes en un 13 %. La juanta directiva tuvo en cuenta la variable de  la inflación en enero y febrero presentó incrementos mensuales inferiores a los observados a lo largo de 2022. 

La inflación anual de alimentos inició 2023 con descensos progresivos que la ubican en febrero en 24,1 %, sensiblemente por debajo del dato de diciembre (27,8 %)".

Esto hace parte del analisis financiero  y la actividad economica observada en los meses que anteceden a esta nominación . Pero tambien hay que observar el proceso  que ha dejado la inflación en otros países como EE. UU., algunos países desarrollados, o emergentes como Brasil, lo que sugiere que la reducción en la inflación “empieza por el lado de bienes, mientras que los servicios son más difíciles de desinflar”.

Según los expertos, ya se está viendo una reducción en los precios del sector agropecuario, y en insumos manufactureros, pero va a ser mucho más difícil bajar la inflación de servicios, como los arriendos.  Será casi imposible bajar las matrículas en colegios y universidades y también en el transporte, con el precio de la gasolina que está desatrasándose de unos incrementos que debían hacerse hace mucho tiempo.

Concientes o no, de lo que sucede en la variación  de IPC los economistas estimnan una desaceleracion gradual a lo largo del 2023.

Lo estimado del efecto PIB del  0.2 al 0.8%, un incremento favorable que tambien ingfluyó en la decisión.

La meta del gobierno es llevar a la inlfacion a un valor pocentual alrededor  del 3%.  Ver el video 👇

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MONEDAS QUE HAN CAÍDO FRENTE AL DOLAR ESTE AÑO

Según un informe de la BBC mundo, el dolar estado unidense a alcanzado su máximo histórico, el dolar se fortalece en medio de una nueva ola de ventas de bonos de la reserva federal de los Estados Unidos, por el incremento de las tasas de interes que los grandes inversionistas compran por el aumento de la rentabilidad. 

El índice del dólar estadounidense (US Dollar Index) DXY desde 1973, proporcionar un valor bilateral externo, en función de la media ponderada respecto al comercio, del dólar estadounidense frente al resto de monedas globales. Este sube cuando el dólar estadounidense se hace más "fuerte" (valor), en comparación con otras monedas, el seguimiento que se ha hecho desde el 2002 revela un crecimiento de 110 unidades en el año 2022. como muestra el gráfico. 

 

Esto quiere decir que el Dollar a superado su competencia del 2018 al 2022 en 10 unidades y esta es mucha diferencia en miles de millones de dolares estado unidenses. sobre todo por la crisis de generada por la guerra Ucrania - Rusia, las monedas incluso el euro ( 4390) ha encarecido en un 15% frente al fuerte dollar (4590), al cierre del pasado mes de septiembre, las monedas menos afectadas fueron Real Brasileño R$, la rupia de la India Rs y el Yuan ¥ Chino. con un a diferencia porcentual de 3.3%, -8.85 %, -11.38%, en los mese de enero a septiembre. 

  grafico  

Dado que el petróleo tiene un precio en dólares estadounidenses, el valor de productos como la gasolina y el diésel se ha disparado alrededor del mundo, convirtiéndose en el principal motor de la ola inflacionaria que impacta a gran parte de los países.  En América Latina, países como Argentina, Chile y Colombia han sufrido duras devaluaciones de sus monedas este año, mientras que otras naciones, como Brasil, Perú o México, no han visto grandes turbulencias en su mercado cambiario. la libra esterlina, el Yen japonés han perdido un 20% de valor frente al dólar, mientras que el Euro ha caído un 15% en lo que va del año.  elemento que juega a favor del billete verde es que la mayor economía del mundo se ha visto menos afectada por la crisis energética desatada por la guerra en Ucrania, en comparación con muchas economías europeas y asiáticas que actualmente están pasando apuros.

En términos generales, se dice que un dólar alto suele ser una mala noticia para los países en desarrollo, aunque siempre hay beneficios para los exportadores y las personas que reciben remesas de sus familiares que trabajan en Estados Unidos o aquellos que ahorran en dólares.

LA REFORMA TRIBUTARIA HARÁ QUE LOS RICOS SE VALLAN Y LOS POBRES SE QUEDEN.

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Algunas empresas ya empezaron a preparar maletas para migrar sus capitales a otro país, las ensambladora Mazda, la fabrica de llantas Uniroyal,  Colgate Palmolive, Calzado La Corona, Calzado Panam, entre otras, ya cerraron sus puertas desde hace un tiempo, ahora cual de las actuales soportará la nueva política económica?.ya que la reforma tributaria subiría en 200 % el impuesto a los ricos, compañías petroleras y mineras , y gravámenes sobre las bebidas. impuesto para patrimonio no líquido sería complementaria al de renta y este gravamen se aplicará a los patrimonios que superen los $2.736 millones. 

Personas con pensiones mayores a los 10 millones de pesos mensuales. El 0,2% de los pensionados, que son los que cobran más de 10 millones de pesos mensuales, pasarán a pagar impuestos por este concepto, según la explicación que dio el ministro de Economía, José Antonio Ocampo.

Por otro lado el impuesto a las riqueza, otro nombre que recibe la nueva reforma, obliga a las personas que tengan un patrimonio líquido que sea igual o superior a 5.000 millones de pesos, a presentar la declaración teniendo que pagar el 1% del monto total. 

También deben pagar aquellos contribuyentes con base gravable igual o superior a $800 millones. 

Personas naturales y sucesiones ilíquidas; sociedades y entidades asimiladas, que sean residentes fiscales en Colombia, que posean activos en el exterior, independientemente de si son nacionales o extranjeras. 

Todas las Personas Naturales, sean nacionales o extranjeras, sin residencia en el país (tienen negocios aquí pero no viven acá) respecto de su riqueza poseída directa o indirectamente, a través de establecimientos permanentes en el país, salvo las excepciones legales y las previstas en los tratados internacionales.​​ 

​Tambien pagan, los contribuyentes y los declarantes voluntarios del impuesto a la riqueza, que tengan activos omitidos o hayan incluido pasivos inexistentes.​ 

El dinero recaudado de la ley de impuestos, equivalente a 1,7 puntos porcentuales del producto interno bruto en total, ayudaría a su Gobierno a financiar las promesas de impulsar el gasto social y, al mismo tiempo, reducir el déficit presupuestario, una clave para calmar a los nerviosos inversionistas en bonos del país. Unos 10.000 colombianos estarían sujetos al nuevo impuesto, Eso es equivalente a alrededor del 0,02% de la población.

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350 VACANTES EN ECOPETROL ESTA SEMANA, QUIERES EL EMPLEO?

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ingreso Aquí o toca la imagen 

350 vacantes que actualmente tiene disponible la compañía petrolera de Colombia ECOPETROL, si tienes experiencia y reúne los requisitos de preparación universitaria o tecnológica puedes aplicar alguno de estos empleos, tienes hasta el 10 de julio para presentar tu hoja de vida, en una de las empresas con mejores prestaciones sociales y sueldos del país.

Es una excelente noticia para los desempleados, sobre todo para disminuir la tasa de desempleo que en mayo, presentó un retroceso de 4,6 puntos porcentuales en la  tasa de desocupación, y se ubicó en 10,6%, una reducción importante con relación a la tasa de desempleo de 15,2% que tenía el país en mayo de 2021.

La estadística muestra que en Colombia, los ocupados aumentaron a 22,1 millones de personas, y los desempleados están en 2,64 millones. 

Es decir casi el 12 % de los que están empleados, cubren a los que están desempleados. según la regla de tres simple, los 22 millones de personas empleadas cubren al 2,64% que no están trabajando. Pero qué puede trabajar en muchos oficios y pequeñas tareas y generar un ingreso para ellos y sus familias.

Si quieres conocer la línea el proceso de selección de Ecopetrol es en Bogotá 

601234 3900 y Línea internacional 01 800 912 1013

Conmutador+ 57 310 315 8600.

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DESEMPLEO EN COLOMBIA.

Está tasa de desempleo, es habitualmente relativa porque estas personas no están celebrando contratos con empresas reportadas en los centros de datos nacionales, como quien dice algo hacen pero no se sabe qué.

Cuando esta gente se una ahorre dinero y reporte en un banco el volumen de sus chichiguas, entonces tendrán que prestarles hasta el 35% de los ingresos para colocar otro negocio.

Te explico, los bancos compara tus gastos versus tus ingresos para poderte prestar.

Si tú gastos superan el 35% de tus ingresos mensuales no te presta pero si tus gastos o deudas no supera O llega hasta el 35% te pueden prestar.

Por ejemplo si ganas un millón y debes o hastas $ 350,000, entonces te prestaran una suma mensual equivalente a un pago o canon de $350,000 pesos.

Sí por alguna circunstancia estás desempleado y quieres emprender tu negocio debes tener en cuenta tu nivel de endeudamiento, esto resulta de dividir tus pasivos totales entre activos totales x 100.

Ejemplo: si tú tienes deudas por $350,000 pesos y tienes activos ( dinero + moto + ahorro) por 1 millón, el resultado de esta división debes multiplicarla por 100.

Esto es el nivel de endeudamiento que en este ejemplo es del 65%, pero si el nivel de endeudamiento es superior al 70% entonces tendrás menos posibilidades de tener un préstamo bancario.

Otra de las cosas importantes a la hora de abrir un negocio porque se te cerraron las puertas en una empresa,  es considerar que no tengas reportes en las centrales de riesgo, vida crediticia, una cuenta de ahorro, y por último que cuando emprendes un negocio, la inversión sea superior a la recuperación esperada, es por eso que tu punto de equilibrio puede llegar en 6 meses  1 o 2 años, después de la apertura, Por eso tus gastos personales y del negocio deben ser muy controlados llevar las cuentas, porque si no vas a quebrar entonces, ni empleo, ni negocio si necesitas una asesoría, contacta con tu asesor de administración o economía más cercano.

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PROCOLOMBIA CITA A MÁS DE 2000 EXPORTADORES EN LA MACRORRUEDA 90 PARA SEGUIR DINAMIZANDO LA ECONOMÍA DEL PAÍS.

En la Macrorrueda90, más de 2.000 exportadores del país colombiano buscan llevar sus bienes y servicios de origen nacional a mercados internacionales, a través de citas de negocios con compradores de 50 países.

La macrorrueda inició en la plaza mayor de Medellín, el día martes, con el apoyo de la alcaldía de la ciudad primaveral, más de 2000 empresarios diferentes sectores de la producción nacional asistieron al evento para ofrecer a los interesados los bienes y servicios para exportar a diferentes países del mundo.

Colombia cuenta con una gran variedad de frutas tropicales y exóticas con gran aceptación en el mercado internacional, cientos de empresarios Invierten en Colombia y aprovechan las oportunidades del sector agrícola de #ElPaísMásAcogedor para hacer negocios.

Ésta macro rueda en su versión 90 es organizada por la empresa PROCOLOMBIACO

la entidad Colombiana encargada de promover el Turismo, la Inversión Extranjera en Colombia, las Exportaciones no minero energéticas y la imagen del país.

Desde la capital del Valle, el alcalde de Cali, Jorge Ivan Ospina dió su apreciación sobre esta macro rueda con las siguientes palabras.

"El comercio es el intercambio, de lo que algunos hacemos y lo que otros necesitan. Lo que tenemos aquí hoy es un espacio para construir los caminos apropiados y poder superar la pandemia".

"El comercio es el intercambio de lo que unos hacemos y lo que otros necesitan. Lo que tenemos aquí hoy es un espacio para construir los caminos apropiados y poder superar la pandemia"

Palabras de @JorgeIvanOspina, Alcalde de #Cali en la #Macrorrueda90. pic.twitter.com/nY0UPAeF3I

— PROCOLOMBIA (@PROCOLOMBIACO) March 31, 2022

La agencia colombiana de turismo y marca Procolombia, tiene para todos los interesados conocer el proceso de logística de las exportaciones en un seminario de cuatro días.

Llamado "DISEÑANDO SU ESTRATEGIA LOGÍSTICA PARA LA EXPORTACIÓN".

Desde el 4 al 8 de abril los interesados podrán asistir realizando la siguiente inscripción.

Inscripción Aquí ✅ 

EN ESTA NAVIDAD SE ENTREGÓ LA PRIMERA CASA EN 3D A UNA MUJER DE TRABAJO VOLUNTARIO EN EEUU

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El corte de cinta del 21 de diciembre de 2021 marcó un hito en la construcción de viviendas humanitarias de la fundación hábitat. Con la ayuda de muchas organizaciones y personas caritativas hicieron posible el sueño de una trabajadora, que como requisito principal para acceder al crédito sin intereses de este tipo de vivienda debe tener al menos 300 horas de trabajo voluntario. 

April, empleada a tiempo completo durante cinco años en un hotel cercano, pagará la hipoteca sin intereses a la filial local de Hábitat, fondos destinados a la construcción de futuras viviendas para familias calificadas.  Cuando Hábitat for Humanity Peninsula y Greater Williamsburg dedican un nuevo hogar a una familia, la primera casa de hábitat impresa en 3D del país a la familia de esta zona. Siempre significa una ocasión especial. La casa de tres dormitorios con dos baños completos es la primera casa de Hábitat impresa en 3D completada en la nación, y la galería que asistió el primer día de invierno en una subdivisión de Williamsburg reflejó la culminación de las asociaciones comunitarias que lo hicieron posible. 

Representantes de Habitat for Humanity International, funcionarios públicos y electos, empresas locales, medios de comunicación, voluntarios y simpatizantes capearon la fría mañana para conmemorar el logro solo cuatro días antes de Navidad.   La nueva compradora de vivienda April se paró junto al podio frente a su nueva casa con su hijo de 13 años a su lado, mientras que Janet V. Green, directora ejecutiva de Hábitat for Humanity Península y Greater Williamsburg, dio la bienvenida a un orador tras otro. Cada uno felicitó a la familia y les dio la bienvenida a la casa innovadora que utilizó hormigón en lugar de madera para imprimir las paredes exteriores.  

Cuando finalmente fue el turno de April de decir algunas palabras, la nativa de Surry buscó encontrar su voz mientras se detenía para enjugarse las lágrimas de alegría.  “Mi hijo y yo estamos muy agradecidos”, dijo. “Siempre quise ser propietario de una casa. Es un sueño hecho realidad."   April registró 300 horas de trabajo voluntario o de capital en sudor, uno de los requisitos del Programa de Compradores de Vivienda de Hábitat. Algunos se gastaron en ayudar a la tripulación en el sitio de construcción y otros se grabaron en Habitat ReStore en Williamsburg. 

April, empleada a tiempo completo durante cinco años en un hotel cercano, pagará la hipoteca sin intereses a la filial local de Hábitat, fondos destinados a la construcción de futuras viviendas para familias calificadas.   

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“Mucha gente piensa que Hábitat regala hogares; nosotros no”, enfatizó la directora del programa de vivienda de Hábitat, Janet V. Green, "Vendemos casas a familias con ingresos bajos a moderados". Janet,  hizo la aclaración sobre las preguntas y dudas que tienen algunas personas con respecto al programa de hábitat. 

"Los compradores de vivienda de Hábitat deben tener ingresos entre el 45 y el 80% del ingreso medio del área, un crédito excelente y la capacidad de pagar su nueva vivienda de Hábitat. Las casas de Hábitat se venden sin ganancias con una hipoteca de 20 a 30 años equivalente a cero intereses.  El uso de concreto por parte de Alquist para las paredes ahorró aproximadamente un 15% por pie cuadrado en costos de construcción. El concreto retiene mejor la temperatura, ahorra en costos de calefacción y enfriamiento, y es más resistente a los daños causados por tornados y huracanes. 

Alquist instala una impresora 3D en la cocina de cada hogar que construye. April recibirá un archivo de computadora descargable que le permitirá imprimir perillas, cubiertas de interruptores de luz y otras partes reemplazables con su propia impresora 3D, bien por la afortunada familia.

LOS BENEFICIOS DEL DÍA SIN IVA - VIERNES 11 NOVIEMBRE SEGUNDO DÍA CON DESCUENTO DEL AÑO

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👈VIAJA SIN IVA

Como ya lo hemos abordado en anteriores editoriales, el Gobierno nacional, estableció la medida de los 3 días sin IVA con el propósito de estimular el comercio por medio de la exención especial del IVA sobre determinados bienes, promoviendo la reactivación de la economía colombiana. 

Este viernes 11 de noviembre será la segunda Jornada. El primero de estos 3 días sin IVA, fue llevado a cabo el pasado 28 de octubre de 2021, día en el cual se alcanzaron ventas por valor de 9,8 billones de pesos, según registros de la Dian. 

Preste atención, aquí conozca los artículos gravados y no gravados, y las excepciones.   

¿Cuáles son los bienes cubiertos por la medida de días sin IVA?

 

De acuerdo con el parágrafo 1 del artículo 39 de la Ley 2155 de 2021, dentro de los bienes cubiertos con la exención del IVA se encuentran: 

Vestuario: cualquier pieza de vestido o calzado, sin tener en cuenta el material de elaboración. Se excluyen las materias primas. El precio de venta por unidad no puede superar las 20 UVT, sin incluir el IVA ($726.160). Complementario de vestuario: cualquier pieza de vestido o calzado, sin tener en cuenta material de elaboración. Se excluyen las materias primas. El precio de venta por unidad no puede superar las 20 UVT, sin incluir el IVA ($726.160). 

Electrodomésticos, computadores y equipos de comunicaciones: incluye únicamente televisores, parlantes de uso domésticos, tabletas, refrigeradores, congeladores, lavaplatos eléctricos, máquinas de lavar y secar para el hogar, aspiradoras, estufas, enceradoras de piso, trituradores eléctricos de desperdicios, aparatos eléctricos para preparar y elaborar alimentos, máquinas de afeitar eléctricas, cepillos de dientes eléctricos, calentadores de agua eléctricos, secadores eléctricos, planchas eléctricas, calentadores de ambiente y ventiladores de uso doméstico, aires acondicionados, hornos eléctricos, hornos microondas, planchas para cocinar, tostadores, cafeteras o teteras eléctricas, resistencias eléctricas para calefacción, computadores personales y equipos de comunicaciones. 

El precio de venta por unidad no puede superar las 80 UVT, sin incluir el IVA ($2.904.640). 

Elementos deportivos: incluyen únicamente pelotas de caucho, bolas, balones, raquetas, bates, mazos, gafas de natación, trajes de neopreno, aletas, salvavidas, cascos, protectores de manos, codos y espinillas, manillas, guantes de béisbol y sóftbol, guantes de boxeo y zapatos especializados para la práctica de deportes. Esta categoría incluye bicicletas y bicicletas eléctricas. El precio de venta por unidad no puede superar las 80 UVT, sin incluir el IVA ($2.904.640). 

Juguetes y juegos: tales como muñecas, los muñecos que representen personajes, los animales de juguete, muñecos de peluche y de trapo, instrumentos musicales de juguete, naipes, juegos de tablero, juegos electrónicos y videojuegos, trenes eléctricos, sets de construcción, juguetes con ruedas diseñados para ser utilizados como vehículos, rompecabezas y canicas. Esta categoría no incluye artículos de fiesta, carnavales y artículos recreativos, programas informáticos ni softwares. El precio de venta por unidad no puede superar las 10 UVT, sin incluir el IVA ($363.080). 

Útiles escolares: cuadernos, software educativo, lápices, esferas, borradores, tajalápices, correctores, plastilina, pegantes y tijeras. El precio de venta por unidad no puede superar las 5 UVT, sin incluir el IVA ($181.540). 

Bienes e insumos para el sector agropecuario: semillas y frutos para la siembra, los abonos de origen animal, vegetal, mineral y/o químicos, insecticidas, raticidas y demás anti-roedores, fungicidas, herbicidas, inhibidores de germinación y reguladores del crecimiento de las plantas, sistemas de riego, aspersores y goteros para sistemas de riego, guadañadoras, cosechadoras, trilladoras, partes de máquinas, aparatos y artefactos de cosechar o trillar, concentrados y/o medicamentos para animales, alambres de púas y cercas.

El próximo día sin IVA como había anunciado el Ministro de Hacienda José Manuel Restrepo, será  el 3 de diciembre.   Algunos productos serán beneficiados y  la FNC estima que durante estas jornadas el país registrará ventas por 18 billones de pesos. Este 28 de octubre se desarrolló el primer Día sin IVA en Colombia de este 2021.

 

Como calcular el valor del descuento de los productos sin IVA?  

 

Es muy sencillo: Se toma el precio final del producto (que incluye el IVA) y se divide por 1,19. Por ejemplo, un artículo que cuesta $150.000 pesos se divide por 1,19, lo que dará 126.050,42 pesos; ese es el valor. 

¿Qué productos puedo comprar en los días sin IVA?  

El Gobierno Nacional estableció las siguientes categorías de bienes con beneficio para los días sin IVA: Vestuario: Son las prendas de vestir de todo tipo, entendiéndose por cualquier pieza de vestido o calzado, sin tener en cuenta el material de elaboración. Se excluyen las materias primas.Precio de venta por unidad igual o inferior a veinte (20) UVT - 726.160, sin incluir el Impuesto sobre las Ventas- IVA.

ESTO GANARÍA UN COLOMBIANO DE SALARIO PARA EL 2022 PROYECCIÓN BANCO DE LA REPÚBLICA

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Un poco más o menos de $45,426 pesos aumentara el sueldo el proximo año, alrededor de $953,526 pesos, ganaría un empleado como salario básico para el año 2022. 

El próximo  26 de noviembre, se convocará la mesa de concertación laboral, según lo informó públicamente el  ministro de Trabajo, Ángel Custodio Cabrera para Noti5. Medio local de Cali, en la mesa se sentarán  los ministros de Hacienda, Trabajo, Agricultura y Comercio, representantes de los sindicatos más significativos del país, trabajadores designados, director del Departamento Nacional de Planeación, directrices del Banco de la República y funcionarios del Dane,  también estarán los trabajadores representados por las centrales obreros y los empresarios. Igualmente, vamos a tener una inflación alta y que la productividad va a ser muy fuerte. Nosotros como Gobierno tenemos que garantizar la pérdida de ingresos laborales que se han perdido por la pandemia dijo el ministro.  

El ministerio afirmó que las discusiones tendrán en cuenta el dato de la inflación, que podría cerrar por encima de 4%, la productividad y los resultados de la actividad económica. 

Según una encuesta realizada por el Banco de la República, el aumento del salario mínimo estaría en promedio del 4,5%; tema que hasta el momento, se está discutiendo por el Gobierno Nacional. 

El ajuste salarial hecho para este año 2021 fue de 3,5 %, con lo que aumentó  $ 30.723 pesos. Hasta el momento se estima que las partes puedan llegar a un acuerdo para generar un aumento que sea considerable, determinando que la inflación y la productividad laboral, podría superar hasta el 5 %. Dado a esto, se podría originar un alto impacto para la reactivación económica del país, ya que muchos ciudadanos se encuentran hasta el momento perjudicados por la pandemia por Covid-19.   

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AMIGO GANATE UN CARRO, HASTA EL 21 AGOSTO SI COMPRAS EL SOAT AQUÍ

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A la hora de escoger un carro para la compra muchos de los usuarios prefieren un automóvil recién sacado al mercado,  es decir la novedad. Aunque algunos modelos 2021 o 2020, carece de experiencia en el terreno y los modelos antiguos son más estables, por el reporte de devolución  por falta de pago y venta de usados.

Según el más reciente informe de ANDI-Fenalco, en cuanto a carros, el primer lugar de julio fue para el Renault Kwid, ya consolidado como el auto más popular de hoy en día. Y en el segundo puesto hay una novedad: el Chevrolet Joy, un carro muy sencillo pero ganador por su relación entre precio, tamaño y beneficio.

 

El tercero puesto fue para Mazda. Así es, el exitoso CX-30 regresó a la cima de los SUV quedando en el primer lugar de ese segmento, y en el tercero del mercado automotor a nivel general, tras la normalización de sus inventarios.

El Kia Picanto, quedó en la cuarta posición como “caballo de batalla” de la marca coreana en nuestro país, seguido del crossover Renault Stepway. Y siguiendo el orden de este listado de Cars, después de los preferidos, pero no menos importantes:

Sexto lugar para el subcompacto Mazda 2, que llevaba un buen tiempo a la sombra de los CX-30 y CX-5, Los veteranos Renault Sandero y Logan están empatados en los lugares siete y ocho, respectivamente, seguidos del Renault Duster que también normaliza poco a poco sus inventarios. Cierra el “Top 10” el Toyota Corolla Cross.

Renault Kwid: 1.165 unidades

Chevrolet Joy: 1.128

Mazda CX-30: 840

Kia Picanto: 821

Renault Stepway: 793

Mazda 2: 783

Renault Sandero: 718

Renault Logan: 718

Renault Duster: 661

Toyota Corolla Cross: 601

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NUEVOS SUBSIDIOS DEL GOBIERNO PARA FINANCIACIÓN DE VIVIENDA NO VIS

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El beneficio consiste en un valor máximo de cobertura fija mensual de $454.263, que se aplican al valor de interés corrientes. Este subsidio aplica durante los primeros 7 años, es decir las primeras 84 cuotas, lo que equivale a recibir 42 salarios mínimos, que representan un beneficio total de $38.152,092 para obligaciones desembolsadas en el 2021. Para los años 2021 y 2022, el valor del subsidio se ajustará de acuerdo con la actualización del salario mínimo.  

El Subsidio se otorgará al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de Leasing Habitacional. Este monto se aplicará solo al valor de los intereses corrientes, no aplica para otros conceptos como intereses de mora y capital. 

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 ¿Qué condiciones debe cumplir la vivienda y los postulantes para acceder al subsidio?

Todas las familias pueden acceder al subsidio independiente de su nivel de ingresos. Los cupos serán distribuidos para quienes deseen financiar su primera vivienda o que ya sean propietarios de una vivienda en el territorio nacional. Aplica para compra de vivienda nueva urbana, cuyo valor comercial no supere los 500 SMMLV, es decir, $454.263 millones de pesos (valor calculado de acuerdo con el SMMLV de 2020). Es importante tener presente que, si la familia ya fue beneficiaria de un subsidio a la tasa de interés otorgado por el Gobierno Nacional, no podrá acceder a este nuevo subsidio. 

¿Cómo funcionará este subsidio? A continuación, se ilustra con un ejemplo su aplicación:  

Avalúo comercial: $220.000.000 (no superior a 500 SMMLV) Plazo : 20 años Cuota: $1.372.000 

Beneficio: $454.263 

Valor de la cuota que paga el cliente durante 7 años $ 917.737 

¿Como se postula el cliente? 

Los interesados en el subsidio deberán presentar con la solicitud del Crédito de Vivienda o Leasing Habitacional, el formato de postulación al subsidio en el cual manifiestan que conocen los términos de acceso, vigencia y causales de terminación. 

El formato de postulación te lo entregará el Banco.  La asignación del subsidio se realizará en el momento del desembolso y está sujeta a disponibilidad de cupos.  Este subsidio aplica únicamente para nuevos desembolsos, no aplica para obligaciones ya desembolsadas.  ¿Los solicitantes del subsidio pueden ser propietarios de una vivienda? No hay restricción para el año 2021, siempre que se cumpla con los demás requisitos del programa. 

Los interesados podrán aplicar y no estarán inhabilitados por tener una vivienda. Para el año 2021 y 2022 el Gobierno Nacional, determinó 16.000 cupos para ya propietarios y 24.000 cupos para no propietarios.  ¿Aplica para vivienda usada? No, el subsidio se otorga para la financiación de vivienda nueva urbana.

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