COLOMBIA LATINOAMÉRICA Y OTROS PAÍSES RECIBIRÁN LOS 650 MIL MILLONES DE DÓLARES DEL FMI.

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Lo que la junta del Fondo Monetario Internacional aprobó una asignación de fondos de $ 650 mil millones, la más grande hasta la fecha, para ayudar a las economías más pobres a recuperarse de la pandemia del covid-19. 

El financiamiento está vinculado a los “ derechos especiales de giro ”  DEG del FMI.  En caso de que la propuesta sea aceptada por la Junta de Gobernadores  del Fondo Monetario Internacional, la asignación de derechos especiales de giro "DEG" se llevaría a cabo a finales de agosto. 

Cuáles serían los beneficios: 

Uno de los mas importantes es, hacerle frente a las necesidades mundiales de reservas durante la peor crisis desde la Gran Depresión", anunció hoy la titular del FMI. Kristalina Georgieva.

En 2009 una asignación de DEG contribuyó significativamente con la recuperación tras la crisis financiera mundial. Esto ayudará a todos los países miembros del FMI -particularmente a los países vulnerables- y fortalecerá su respuesta a la crisis producida por el Covid-19. "Nos mantendremos en estrecho contacto con nuestros países miembros en los meses venideros para definir opciones viables que permitan la canalización voluntaria de DEG de los países más ricos para respaldar a los más pobres y los más vulnerables; y ayudarlos con la recuperación tras la pandemia y lograr un crecimiento resiliente y sostenible, lo cual también contribuirá a estimular la recuperación económica mundial." dijo la directora del Fondo Monetario Internacional (FMI), Kristalina Georgieva.

NUEVOS SUBSIDIOS DEL GOBIERNO PARA FINANCIACIÓN DE VIVIENDA NO VIS

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El beneficio consiste en un valor máximo de cobertura fija mensual de $454.263, que se aplican al valor de interés corrientes. Este subsidio aplica durante los primeros 7 años, es decir las primeras 84 cuotas, lo que equivale a recibir 42 salarios mínimos, que representan un beneficio total de $38.152,092 para obligaciones desembolsadas en el 2021. Para los años 2021 y 2022, el valor del subsidio se ajustará de acuerdo con la actualización del salario mínimo.  

El Subsidio se otorgará al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de Leasing Habitacional. Este monto se aplicará solo al valor de los intereses corrientes, no aplica para otros conceptos como intereses de mora y capital. 

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 ¿Qué condiciones debe cumplir la vivienda y los postulantes para acceder al subsidio?

Todas las familias pueden acceder al subsidio independiente de su nivel de ingresos. Los cupos serán distribuidos para quienes deseen financiar su primera vivienda o que ya sean propietarios de una vivienda en el territorio nacional. Aplica para compra de vivienda nueva urbana, cuyo valor comercial no supere los 500 SMMLV, es decir, $454.263 millones de pesos (valor calculado de acuerdo con el SMMLV de 2020). Es importante tener presente que, si la familia ya fue beneficiaria de un subsidio a la tasa de interés otorgado por el Gobierno Nacional, no podrá acceder a este nuevo subsidio. 

¿Cómo funcionará este subsidio? A continuación, se ilustra con un ejemplo su aplicación:  

Avalúo comercial: $220.000.000 (no superior a 500 SMMLV) Plazo : 20 años Cuota: $1.372.000 

Beneficio: $454.263 

Valor de la cuota que paga el cliente durante 7 años $ 917.737 

¿Como se postula el cliente? 

Los interesados en el subsidio deberán presentar con la solicitud del Crédito de Vivienda o Leasing Habitacional, el formato de postulación al subsidio en el cual manifiestan que conocen los términos de acceso, vigencia y causales de terminación. 

El formato de postulación te lo entregará el Banco.  La asignación del subsidio se realizará en el momento del desembolso y está sujeta a disponibilidad de cupos.  Este subsidio aplica únicamente para nuevos desembolsos, no aplica para obligaciones ya desembolsadas.  ¿Los solicitantes del subsidio pueden ser propietarios de una vivienda? No hay restricción para el año 2021, siempre que se cumpla con los demás requisitos del programa. 

Los interesados podrán aplicar y no estarán inhabilitados por tener una vivienda. Para el año 2021 y 2022 el Gobierno Nacional, determinó 16.000 cupos para ya propietarios y 24.000 cupos para no propietarios.  ¿Aplica para vivienda usada? No, el subsidio se otorga para la financiación de vivienda nueva urbana.

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